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紧急叫停!信用卡买房之路“被堵死”:建行、招行等放大招,影响

2019-11-30 15:27:49| 来源: 网络

资料来源:中国基金会

房地产投机的另一个有限资金来源!

最近,各大银行对用于房地产商交易的信用卡资金采取了强化控制措施。自8月份以来,农业银行、中国建设银行、工业银行、招商银行和光大银行已发布公告,控制信用卡在房地产商交易中的使用。

就在几天前,10月8日,中国银行业监督管理委员会浙江监管局宣布对中信银行杭州分行和邮政储蓄银行杭州分行进行处罚。两家银行杭州分行因资金非法流入房地产市场,共被罚款245万元。

主要银行已经限制信用卡在房地产交易中的使用。

从公共信息和媒体报道来看,一些银行已经开始限制信用卡交易,如购房和房地产代理。

例如,近日,招商银行专门从事个人零售业务的信用卡中心网页宣布,按照严格执行信用卡资金使用相关规定的要求,对部分商户的信用卡交易进行了限制。其中,招商银行信用卡不能在房地产商交易(商户类别代码为1520、1771和7013)。

同时,招商银行信用卡为物业商户和分时商户设置交易限制(如商户类别代码6513、7012等)。)。当你持有我们的信用卡与这样的商家交易时,交易可能会失败。

事实上,不仅招商银行,还有农业银行、建设银行、兴业银行、光大银行、平安银行等多家银行最近都发布了关于房地产商相关信用卡交易控制的公告。

9月12日,法国兴业银行(Societe Generale Bank)宣布,根据监管部门的要求,该行最近对某些类别商户的信用卡透支交易实施了限制。兴业银行信用卡不能在房地产商进行透支交易(商户类别代码为1520、7013、7012和1771)。设定物业商户透支交易限额(商户类别代码:6513)。当你在这样的商家透支并使用我们的信用卡消费时,交易可能会失败。

中国建设银行9月26日也明确表示,建行信用卡不允许与国内房地产商交易(商户类别代码为1520、1771和7013)。此外,中国建设银行还宣布,国内理财和投资商户不允许使用信用卡交易(商户类别代码为6012、6051和6211)。

据《21世纪商业先驱报》报道,信用卡中与房地产相关的商户代码有:住宅和商业房地产开发(商户类别代码1520)、房地产代理和经纪人(商户类别代码7013)、房地产建筑和安装项目(商户类别代码1771)、房地产管理(商户类别代码6513)、度假房地产如租赁(商户类别代码7012)。

目前,大多数用信用卡购买的商品房,或那些在房地产中介机构用信用卡购买的商品房,都被停止。信用卡用于支付物业费、分时度假房(租赁房)等有限交易,单笔交易不超过15,000元或30,000元。

中信银行邮政储蓄银行对非法进入房地产市场实施行政处罚

中国保监会已经介入。

据《21世纪经济先驱报》此前消息,监管部门正在密切检查信用卡资金流入房地产市场的情况,包括国内房地产商、房地产相关契税等。

10月8日,中国银行业监督管理委员会浙江监管局公布了对两家银行的行政处罚信息。中信银行杭州分行和邮政储蓄银行杭州分行因资金非法流入房地产市场共被罚款245万元。

公告显示,中信银行杭州分行有以下违法行为:个人消费贷款管理不审慎,贷款资金被挪用于购房;个人消费贷款管理不审慎,贷款资金被挪用到房地产公司;对公共房地产开发贷款的贷后检查只是一种形式,贷款资金被转用于购买股权。个人消费贷款管理不审慎,贷款资金被挪用于购买股票;个人消费贷款管理不审慎,贷款资金被挪用于购买理财和私募股权基金。

根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条,浙江银行保险监督管理局对中信银行杭州分行处以195万元罚款。做出处罚决定的日期为2019年9月26日。

根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条,不仅中信银行,邮政储蓄银行杭州分行也因向资金不足的房地产开发项目发放贷款而被罚款50万元。做出处罚决定的日期为2019年9月27日。

两家大银行因非法进入房地产市场而受到处罚,体现了当前“不投机炒房”的政策方向,对非法进入房地产市场的控制越来越严格。


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